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惠州墓地公司一分钟介绍墓园公司墓地的管理理念


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2022/12/01

惠州墓地公司:墓园公司服务是价值核心。从土地性质来看,殡葬用地属于特殊用地,因此其征地成本较低。所以殡葬行业和房地产行业不一样,土地成本和资金成本是主要的成本项目。

    惠州墓地公司:墓园公司服务是价值核心。从土地性质来看,殡葬用地属于特殊用地,因此其征地成本较低。所以殡葬行业和房地产行业不一样,土地成本和资金成本是主要的成本项目。

惠州墓地

  惠州墓地公司:墓园公司从另一个角度可以看出,殡葬行业与房地产行业完全不同:墓地销售的收入实际上不仅是消费者购买的墓碑及其土地使用权,还有服务期内的墓地维护服务,这实际上是未来持续服务成本的预付款。因此,双方签订的合同本质上是以骨灰寄存为载体,以文化传承为核心的综合性长期服务。另外,殡葬行业没有二级市场。从墓地运营的角度来说,消费者只有长期使用权,不能转让交易。同时,墓地的土地产权不会转移给消费者,所以对于墓地来说不存在“炒”的概念或事实。

  惠州墓地公司:墓园公司的高利润率低营业额是殡葬企业长期的盈利模式。

  惠州墓地公司:有分析认为,殡葬行业之所以总给人暴利的形象,主要原因是大家只看到了行业的高毛利率,而忽略了低营业额的属性。由于殡葬行业的独特性,其销售区域不能随意扩大,导致资产利用率和周转率较低。毛利率作为一个过程指标,反映了产品市场价值相对于原制造过程成本的溢价能力,其水平并不是决定企业盈利能力的重要因素。单纯根据毛利率或净利润率来评价企业的盈利能力是有失偏颇的。

  惠州墓地公司:分析人士指出,从这个角度看,高利润率低营业额,或者低利润率高营业额,都是常态化的盈利模式。只有利润率高、营业额高的企业,才有可能真正获得暴利。但是,这样的情况很少见到。除非是垄断行业,否则在市场竞争下不会长久。

  惠州墓地公司:墓园公司创新理念是殡葬企业不变的动力支撑。

  惠州墓地公司:随着殡葬行业“管办分离”的不断推进和转型,未来殡葬行业的市场化进程会越来越明显。在竞争环境下,对于作为服务行业的殡葬行业来说,服务质量是影响殡葬企业核心竞争力的重要标准。比如我们提供免费接送服务,接待咨询服务,免费排版,刻碑,绿化,做地板,每天提供专业的保洁人员打扫公园.“三声四心”的服务宗旨是“来了有回答,问了有回答,走了有声音”,“热情接待,细心服务,耐心解答,虚心接受意见”,从而不断提高服务。

 

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